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                地皮办理法:成片开辟征地必需经省级以上当局同意

                新京报  2019/08/23

                自本次地皮办理法启动修正以来,哪些情况可以征地,特殊成片开辟建立能否征地,不断备受存眷。昨日,十三届天下人大常委会三审地皮办理法修正草案,此中关于成片开辟建立征地情况,新增了经“省级以上当局同意”这一限定条件。

                客岁12月天下人大常委会首次审议的地皮办理法修正草案,规则六种情况需求用地的,可以依法征搜集体地皮,此中包罗“由当局在地皮应用总体计划确定的城镇建立用地范畴内构造施行成片开辟建立需求用地的(情况)”。

                对此,一审时,有委员提出,征地情况应与宪法、物权法等规则相分歧,进一步限定征地范畴;现在成片开辟征收在实际界支持声响比拟高,由于我国地区宽广,各地状况差异很大,需求对“成片开辟征收权”停止得当限定,以免加剧地皮资源的糜费,或带来更多的空城以及地皮闲置。

                据此,往年6月审议的二审稿,将“大众长处”设定为征地的前置条件,规则“为了大众长处的需求”可以依法施行征地,并罗列了征地的六种情况,此中仍包罗成片开辟,“由当局在地皮应用总体计划确定的城镇建立用地范畴内构造施行成片开辟建立需求用地”。

                二审分组审议时,局部委员提出,“成片开辟建立”不该属于“为大众长处需求”征地。委员矫勇就提出,征地六种情况中的“成片开辟建立”,“普通指的便是房亚博正式官网的开辟,另有就像集餐饮、购物、文娱为一体的万达式的这种成片开辟,这种开辟很难说是公益性的,以是把‘成片开辟建立’放在公益类里能够就不太适宜了”。

                针对委员们的上述观念,明天审议的三审稿,对成片开辟建立征地作出了限定性规则,明白提出:为了大众长处需求,在地皮应用总体计划确定的城镇建立用地范畴内,经省级以上人民当局同意由县级以上中央人民当局构造施行的成片开辟建立需求用地的,可以依法施行征收。

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